貸店舗・事務所(一部) 山形市 香澄町２丁目 (山形駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 13万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 山形新幹線 / 山形駅 徒歩5分 [バス利用可] バス1分 センタービルバス停 停歩10ｍ |
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| 所在地 | 山形県山形市香澄町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年6月(築50年5ヶ月) | 使用部分面積 | 42.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
12.70坪／1.0233万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 山形駅前大通り沿いの１階テナント、ＪＲ山形駅東口より徒歩約５分、お隣のセンタービルの目の前にバス停があります。バス発着所の山交バスターミナルまで徒歩約２分の非常に交通アクセスの良い物件です。
アピールポイント
ＪＲ山形駅東口を出て真っ直ぐ徒歩５分、大通り沿いにあるテナントです。人通りが多くあり、バス停、発着所のバスターミナルも近く交通に便利な立地です。大家様のご希望は事務所、その他物販店などですが、飲食店希望の場合はご相談ください（現状ガスなし）水道は子メーター検針ですので山形市上下水道部への連絡は不要です。エアコン、設備（照明など）造作についてもご相談下さい（基本、退去時に造作物の買取はしません）こちらのテナントはカメラ店、靴店、アイスクリーム店、不動産店舗などが過去に借りておりました。ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。内見可（事前に連絡必要）
物件詳細情報
| 交通 | 山形新幹線 / 山形駅 徒歩5分 [バス利用可] バス1分 センタービルバス停 停歩10ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市香澄町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 13万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / テナント保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0233万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | シャッター雨戸 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証（テナント用） 。造作は借主負担（詳細についてはご相談下さい） |
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| 使用部分面積 | 42.00㎡ | 坪数 | 12.70坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1974年6月(築50年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 1.65万円 | ||
| 物件番号 | 6983345987 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ユーシン不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／山形 徒歩12分
【バス】八日町一丁目 停歩4分 - 住所：
- 山形県山形市八日町２丁目１－１７
- TEL：
- 023-624-4666
- FAX：
- 023-624-4667
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（６）第２０２１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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